หากคุณเป็นเหมือนคนส่วนใหญ่ คุณต้องการให้อนาคตทางการเงินของคุณดีกว่าปัจจุบัน หรืออย่างน้อยก็ไม่แย่กว่านั้น ดังนั้น คุณจึงจัดสรรเงินไว้และคิดหาวิธีที่จะทำให้มันเติบโต ตัวเลือกดูเหมือนไม่มีที่สิ้นสุด คอนโดจรัญสนิทวงศ์เป็นเวทีการลงทุนของคุณและคุณกำลังพิจารณาคอนโดจรัญสนิทวงศ์ คอนโดมีข้อดีหลายประการเหนือบ้านเดี่ยวหรืออาคาร 2-4 ยูนิต และข้อเสียหลายประการ ในการสนทนาของฉันกับคนที่เคยลงทุนในคอนโด มีเพียงไม่กี่คนที่รู้เรื่องนี้ทั้งหมด

ข้อดีของการซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์เพื่อการลงทุน

ต้องบำรุงรักษาคุณสมบัติทั้งหมด คอนโดโดยเฉพาะคอนโดที่ได้รับการจัดการอย่างมืออาชีพ ให้ความโล่งใจแก่นักลงทุนคอนโด ไม่ต้องกังวลเรื่องหลังคา บันได การจัดสวน และอื่นๆ สมาคมดูแลพวกเขา สำหรับราคาก็จริง แต่คุณไม่จำเป็นต้องทำ ปัญหาบางอย่างภายในเครื่องสามารถจัดการได้โดยทีมบำรุงรักษาที่ซับซ้อน คอนโดจรัญสนิทวงศ์ที่แตกต่างจากสมาคมคอนโดไปจนถึงสมาคมคอนโดจรัญสนิทวงศ์ และพวกเขาเรียกเก็บเงินจากคุณ แต่คุณไม่จำเป็นต้องทิ้งทุกอย่างแล้ววิ่งไปที่คอนโดของคุณเพราะอ่างล้างจานรั่วคอนโดบางแห่งมีราคาแพงมาก อย่างไรก็ตาม

บ้านที่มีขนาดใกล้เคียงกันในละแวกเดียวกันมีราคาสูงกว่า ดังนั้น คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในย่านที่ดีกว่าได้ นอกจากนี้ในพื้นที่ส่วนใหญ่ไม่มีบ้านแบบ 1 ห้องนอน แต่มี 1 ห้องนอนหรือไม่มีห้องนอนคอนโด และมักจะมีคนยินดีให้เช่า สิ่งอำนวยความสะดวกแตกต่างกันไปตั้งแต่สมาคมคอนโดจรัญสนิทวงศ์ ราคาไปจนถึงสมาคมคอนโด แต่มีความเป็นไปได้ที่จะลงทุนในคอนโดที่ตั้งอยู่ในคอมเพล็กซ์ที่มีสระว่ายน้ำ การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และอื่นๆ คุณต้องทำตามกฎที่ไม่ใช่ของคุณ แต่ละสมาคมมีกฎเกณฑ์ของตนเอง และกฎเกณฑ์สามารถเปลี่ยนแปลงได้ กฎข้อหนึ่งที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้คือการอนุญาตให้ผู้เช่าหรือไม่

คอนโดจรัญสนิทวงศ์และสมาคมไม่ลงคะแนนเสียงผู้เช่าอีกต่อไป

คอนโดจรัญสนิทวงศ์จะย้ายเข้าหรือขาย สมาคมของคุณอาจตัดสินใจใช้กฎไม่มีผู้เช่าอีกต่อไปในเวลาที่การขายไม่ใช่ตัวเลือกที่ดี หรือที่แย่กว่านั้นคือพวกเขาตัดสินใจที่จะอนุญาตให้เช่ามากเกินไป ผู้เช่าจำนวนมากเกินไปอาจทำให้การจำนองเป็นเรื่องยาก ซึ่งทำให้การขายต่อการลงทุนของคุณยากขึ้น ไม่ต้องพูดถึงการรีไฟแนนซ์ ใช่ คุณสามารถทำให้แน่ใจว่าคุณมีบางอย่างที่จะพูดเกี่ยวกับการตัดสินใจและได้รับเลือกให้เป็นคณะกรรมการบริหาร ถึงกระนั้น

คุณไม่ได้เป็นผู้ตัดสินใจเพียงคนเดียว คุณต้องจ่ายเงินเท่ากันไม่ว่าหน่วยของคุณจะเช่าหรือว่าง กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณจะต้องชำระเงินในจำนวนเท่ากันไม่ว่าคุณจะใช้บริการหรือไม่ก็ตาม (เช่น ส่วนค่าน้ำประปาในการประเมินของคุณ) เมื่อคุณซื้อคอนโดจรัญสนิทวงศ์ไม่มีการประเมินพิเศษและไม่ได้รับการพิจารณา หกเดือนต่อมา สมาคมตัดสินใจว่าถึงเวลาสำหรับหน้าใหม่ และเงินสำรองไม่เพียงพอ พวกเขาตัดสินใจที่จะยกกระชับใบหน้า